Sie sind Unternehmer und suchen ein Grundstück mit guter Verkehrsanbindung, flexibler Größe und sofortiger Bebaubarkeit? Dann Augen auf bei der Standortwahl, um auf dem Fundament eines leistungsfähigen Mittelzentrums und eines Industriestandortes Ihre Expansionsräume für die Weiterentwicklung oder Neuansiedlung Ihres Betriebes setzen zu können.
Die Stadt Münsingen liegt auf der Schwäbischen Alb zwischen den Städten Reutlingen und Ulm sowie an der Verkehrsachse der Metropolregionen Stuttgart und München. Münsingen ist ein im Landesentwicklungsplan Baden-Württemberg ausgewiesenes Mittelzentrum und Einzugsbereich für über 50.000 Menschen.
Durch die als Standortvorteil zu wertende gute verkehrliche Erschließung und der Lage zwischen den Oberzentren Reutlingen/Tübingen und Ulm sowie den Metropolregionen Stuttgart und München, ist der Standort prädestiniert für großflächigen Einzelhandel und gehört zu den interessantesten Wachstumsarealen der Region Neckar-Alb.
Die Stadt Münsingen liegt auf der Schwäbischen Alb zwischen den Städten Reutlingen und Ulm sowie an der Verkehrsachse der Metropolregionen Stuttgart und München. Münsingen ist ein im Landesentwicklungsplan Baden-Württemberg ausgewiesenes Mittelzentrum und Einzugsbereich für über 50.000 Menschen.
Durch die als Standortvorteil zu wertende gute verkehrliche Erschließung und der Lage zwischen den Oberzentren Reutlingen/Tübingen und Ulm sowie den Metropolregionen Stuttgart und München, ist der Standort prädestiniert für großflächigen Einzelhandel und gehört zu den interessantesten Wachstumsarealen der Region Neckar-Alb.
Im aktuell gültigen Flächennutzungsplan sowie im Regionalplan liegen im Bereich des Industriegebietes „Münsingen West 5. Abschnitt“ Bauflächen mit Charakter eines Industrie- / Gewerbegebietes vor. Das Entwicklungskonzept umfasst circa 23 Hektar, die bebaubare Fläche beträgt ca. 15 ha. Die Erschließung soll offengehalten werden und kann somit nach den speziellen Erfordernissen des Bauprojekts (zum Beispiel individuelle Flächenzuschnitte) erfolgen. Das Erschließungsverfahren wird mit der Projektplanung abgestimmt.
Zu beachten ist jedoch, dass Münsingen in der Wasserschutzzone III liegt.
Der Kaufpreis pro Quadratmeter beträgt 165,00 €. Im Kaufpreis mit enthalten sind Erschließungs- und Entwässerungsbeiträge. Im Kaufpreis nicht enthalten sind der Baukostenzuschuss der Stadtwerke Münsingen GmbH für Wasser (derzeit 2,44 Euro/Quadratmeter inklusive 7% Mehrwertsteuer), gegebenenfalls Gas (Stadtwerke Münsingen GmbH), Strom, Telekommunikation, Beurkundungskosten des Kaufvertrages, Grunderwerbsteuer (derzeit 5% des Kaufpreises) und Aufnahmegebühr des Gebäudes in das Liegenschaftskataster (Kreisvermessungsamt) sowie die Vermessungskosten.
Zu beachten ist jedoch, dass Münsingen in der Wasserschutzzone III liegt.
Der Kaufpreis pro Quadratmeter beträgt 165,00 €. Im Kaufpreis mit enthalten sind Erschließungs- und Entwässerungsbeiträge. Im Kaufpreis nicht enthalten sind der Baukostenzuschuss der Stadtwerke Münsingen GmbH für Wasser (derzeit 2,44 Euro/Quadratmeter inklusive 7% Mehrwertsteuer), gegebenenfalls Gas (Stadtwerke Münsingen GmbH), Strom, Telekommunikation, Beurkundungskosten des Kaufvertrages, Grunderwerbsteuer (derzeit 5% des Kaufpreises) und Aufnahmegebühr des Gebäudes in das Liegenschaftskataster (Kreisvermessungsamt) sowie die Vermessungskosten.
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